Tái định hình đất thương mại dịch vụ để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Linh — Mon, 08 Sep 2025 08:05:37 +0000

Đất thương mại dịch vụ đang là một nguồn lực quan trọng bị đánh giá thấp. Loại đất này không chỉ có giá trị thực tiễn rất lớn mà còn đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vướng mắc về pháp lý cần được giải quyết để đất thương mại dịch vụ có thể phát huy được toàn bộ tiềm năng của mình.

Trong một tọa đàm gần đây với chủ đề ‘Đất thương mại dịch vụ – Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách’, các chuyên gia đã chỉ ra tiềm năng của đất thương mại dịch vụ và những điểm nghẽn cần tháo gỡ. Ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng tiềm năng của đất thương mại dịch vụ có thể được nhìn nhận qua 4 góc độ. Thứ nhất, đất thương mại dịch vụ là loại đất ‘tạo mặt tiền cho đô thị’, nơi hình thành các hoạt động kinh tế – xã hội sôi động. Thứ hai, việc quản lý đất thương mại dịch vụ theo hình thức thuê đất có thời hạn và mục tiêu sử dụng rõ ràng tạo điều kiện minh bạch trong cấp phép, quản lý đầu tư. Thứ ba, đất thương mại dịch vụ là nền tảng không thể thiếu để hình thành các khu chức năng chuyên biệt, thu hút các dòng vốn FDI. Thứ tư, đất thương mại dịch vụ là nơi hình thành các dòng bất động sản mang lại dòng tiền ổn định.

Ông Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, đánh giá đất thương mại dịch vụ đóng vai trò rất quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội. Loại đất này tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế, thúc đẩy sản xuất, tạo việc làm, đóng góp vào ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, thực tế cho thấy quan niệm về đất thương mại dịch vụ chưa chuẩn xác cộng với những vướng mắc về pháp lý đã tạo ra rào cản rất lớn trong việc sử dụng, phát triển loại hình đất đai này. Nhiều dự án đất thương mại dịch vụ đang gặp vướng mắc, khiến dự án phải ‘đắp chiếu’ hoặc khai thác không hiệu quả.

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 8/2025

Các chuyên gia kiến nghị khi sửa đổi Luật Đất đai 2024, các cơ quan Nhà nước cần chú trọng hoàn thiện khung pháp lý cho loại hình đất thương mại dịch vụ, đặc biệt là vấn đề liên quan đến thời hạn sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, cách thức trả tiền thuê đất. Việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất thương mại dịch vụ không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

Huế hướng tới thành phố xanh – điểm đến lý tưởng du lịch bền vững

Linh — Fri, 05 Sep 2025 17:20:38 +0000

Thành phố Huế đang đẩy mạnh sự phát triển của ngành du lịch, với kỳ vọng trở thành một trong những điểm đến hàng đầu tại Việt Nam. Bằng việc tập trung vào xây dựng cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ, Huế đang nỗ lực không ngừng nghỉ để thu hút du khách từ khắp nơi trên thế giới.

Tại Huế, nhiều khách sạn và resort được xây dựng theo tiêu chí thân thiện với thiên nhiên, sử dụng năng lượng tái tạo, bố trí nhiều không gian cây xanh và ưu tiên thiết kế mở… Các tour du lịch sinh thái tại vùng đồi Thiên An, rừng ngập mặn Tam Giang – Cầu Hai, làng cổ Phước Tích… cũng góp phần thúc đẩy mô hình du lịch xanh, bền vững.

Là một trong những thành phố đi đầu trong phong trào “Nói không với rác thải nhựa”, Huế tích cực triển khai các chương trình phân loại rác tại nguồn, khuyến khích người dân và du khách sử dụng sản phẩm thân thiện với môi trường. Nhiều tuyến phố kiểu mẫu như Lê Lợi, Nguyễn Chí Diểu, Đống Đa… đã trở thành những hình mẫu cho không gian xanh với cây xanh rợp bóng, mặt đường sạch sẽ, hệ thống chiếu sáng đồng bộ và không gian công cộng được chăm chút kỹ lưỡng.

Với mục tiêu trở thành một điểm đến lý tưởng cho du khách trong nước và quốc tế, thành phố Huế đã và đang triển khai nhiều hoạt động nhằm nâng cao diện mạo đô thị. Các dự án về quy hoạch kiến trúc, xây dựng công viên cây xanh, và cải thiện hệ thống giao thông đang được đẩy mạnh. Đồng thời, thành phố cũng chú trọng vào việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, di sản sẵn có, từ đó tạo ra một không gian du lịch đa dạng và phong phú cho du khách.

Song song đó, chính quyền địa phương tích cực phối hợp với các tổ chức phi chính phủ, các doanh nghiệp xã hội và cộng đồng dân cư trong các chiến dịch làm sạch sông Hương, trồng thêm cây xanh, tạo lập các công viên sinh thái ven đô… Những nỗ lực đó không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống người dân mà còn tạo nên điểm nhấn độc đáo cho ngành du lịch địa phương.

Từ trên cao nhìn xuống, thành phố Huế như được trải một “tấm thảm” xanh mát bởi hệ thống cây xanh xuyên suốt thành phố.

Không chỉ tập trung vào phát triển du lịch, thành phố Huế còn đặt mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương. Thông qua việc tạo ra môi trường sống xanh, sạch, đẹp, thành phố không chỉ đáp ứng nhu cầu của du khách mà còn mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái hơn cho cư dân.

Với hơn 64.000 cây xanh đường phố, vượt tiêu chuẩn về cây xanh đối với đô thị loại 1, TP. Huế có mật độ cây xanh cao nhất cả nước, đạt 12,9m2/người (số liệu do Bộ Xây dựng cung cấp), chưa kể cây xanh trong vườn nhà dân, đất vườn ươm, cây công sở, cây xanh trong hệ thống di tích, rừng cảnh quan.

Chiến dịch “Ngày Chủ nhật xanh” đã và đang được người dân Huế tích cực hưởng ứng. Vào ngày chủ nhật, hàng ngàn người dân, từ học sinh, sinh viên đến cán bộ, công chức và người lao động cùng tham gia dọn vệ sinh, thu gom rác thải tại các tuyến đường, khu vực công cộng, ven sông, khu dân cư.

Quá trình xây dựng và phát triển du lịch tại Huế đang nhận được sự quan tâm và hỗ trợ từ chính quyền địa phương và các tổ chức quốc tế. Với sự đầu tư hợp lý và chiến lược phát triển bền vững, thành phố kỳ vọng có thể xây dựng thương hiệu du lịch đặc trưng, không chỉ dựa trên di sản văn hóa và lịch sử mà còn trên hình ảnh của một thành phố thân thiện, hiện đại.

Trong bối cảnh nhiều thành phố du lịch đang đối mặt với ô nhiễm, rác thải và phát triển thiếu kiểm soát, thì Huế với định hướng “xanh – sạch – đẹp” đang chứng minh rằng một đô thị di sản vẫn có thể phát triển hiện đại mà không đánh đổi môi trường.

Với những kết quả đạt được, Huế đang từng bước xây dựng thương hiệu du lịch mới “Huế – thành phố xanh”. Đây là định hướng mang tầm chiến lược, nhằm đưa Huế không chỉ là nơi lưu giữ di sản mà còn là nơi khởi sinh những giá trị sống bền vững, và hơn hết là một hình mẫu cho phát triển đô thị gắn với bảo vệ môi trường và phát triển du lịch bền vững.

Hướng tới tương lai, thành phố Huế không chỉ mong muốn thu hút du khách đến thăm mà còn hy vọng tạo ra những trải nghiệm đáng nhớ và ấn tượng sâu sắc. Qua đó, không chỉ đóng góp vào sự phát triển kinh tế mà còn góp phần quảng bá hình ảnh, vẻ đẹp và văn hóa của Việt Nam ra quốc tế.

Không ít blogger du lịch, YouTuber quốc tế khi đến Huế đã dành lời khen ngợi cho cách thành phố kết hợp giữa bảo tồn di sản và phát triển hiện đại một cách hài hòa. Những góc phố cổ kính xen lẫn hàng quán văn minh, các tour du lịch bằng xích lô không khói bụi, hay lễ hội Festival tổ chức định kỳ để tôn vinh giá trị của thiên nhiên văn hoá và con người – tất cả khiến Huế ngày càng chiếm được cảm tình từ cộng đồng du lịch toàn cầu.

Phát triển đô thị – Doisongsuckhoe.com

Tái định hình đất thương mại dịch vụ để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Huế hướng tới thành phố xanh – điểm đến lý tưởng du lịch bền vững